Las canaletas y bajantes son el sistema que protege las fachadas y cimientos del agua de lluvia. Cuando se obstruyen con hojas, sedimentos o residuos, el agua se estanca o rebosa, provocando filtraciones, manchas en fachadas y sobrecarga en cubiertas. La limpieza preventiva es una intervención simple con alto impacto.

Programar la limpieza —idealmente antes y después de la temporada de lluvias— evita problemas de corrosión, prolonga la vida útil del sistema y mantiene la estética del perímetro del edificio. Además, la inspección durante la limpieza permite detectar tramos sueltos, pérdidas de pendiente o sellos deteriorados que requieren reparación.

Las mejores prácticas incluyen revisión de la pendiente, pruebas de desembocadura en bajantes y retirada completa de residuos; en entornos con árboles, la frecuencia de limpieza debe aumentarse. En caso de daños, la sustitución de tramos y la revisión de la fijación es la solución recomendada.

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